Chorwacja od lat cieszy się renomą jednej z najlepszych destynacji żeglarskich na świecie, a jej rynek jachtowy oferuje liczne możliwości inwestycyjne. Dzięki pięknemu wybrzeżu, rozbudowanej infrastrukturze i rosnącemu popytowi na usługi żeglarskie, inwestowanie w sektorze jachtowym może być bardzo dochodowe.
Nasz poprzedni post o rynku jachtowym znajdziesz klikając tutaj.
Kluczowe dane o rynku jachtowym w Chorwacji
- W 2023 roku Chorwacja miała 224 porty turystyki morskiej, z czego 85 to mariny, a reszta to kotwicowiska, przystanie i składy jednostek pływających.
- Łączna powierzchnia akwenów wynosiła ponad 4,8 miliona m², a liczba miejsc postojowych wynosiła 19 131, z czego ponad 73,5% miejsc na wodzie było zajętych przez cały sezon.
- Dochody z portów turystyki morskiej wzrosły o 12,1% w porównaniu do 2022 roku, osiągając 161 milionów euro
- Chorwacja jest domem dla ponad 6000 łodzi do wynajęcia, co czyni ją jednym z krajów o największych flotach na świecie, a ta liczba nieustannie wzrasta
Dochody i ekonomia
- Całkowite dochody: Porty turystyki morskiej w Chorwacji osiągnęły łączny dochód w wysokości 161 milionów euro w 2023 roku, co stanowi wzrost o 12,1% w porównaniu do roku poprzedniego. Zdecydowana większość (71,6%) tych dochodów pochodziła z wynajmu miejsc postojowych
- Podział geograficzny dochodów: Największe dochody w 2023 roku generowały porty w żupanii Šibensko-Kninskiej (24,6% całości) i Splitsko-Dalmatyńskiej co oznacza, że inwestowanie w tej okolicy może być szczególnie opłacalne
Struktura pływających jednostek
- Jednostki w tranzycie: W 2023 roku w chorwackich portach znajdowało się 224 404 jednostek w tranzycie. Najwięcej jednostek pływało pod chorwacką banderą (49,8%), a następnie pod banderami Niemiec (13,0%), Włoch (12,1%), Austrii (6,6%) i Słowenii (5,3%)
- Rodzaje jednostek: Najwięcej jednostek to jachty żaglowe (59,7%), a zaraz za nimi motorowe jachty (31,7%). Zauważalny jest jednak spadek liczby jednostek w tranzycie w porównaniu do 2022 roku
Zatrudnienie i sezonowość
- Liczba pracowników: W portach turystyki morskiej w 2023 roku zatrudniono 2 042 pracowników, z czego 467 to pracownicy sezonowi. Jest to wzrost w porównaniu do 2022 roku, co wskazuje na rosnące zapotrzebowanie na siłę roboczą w tym sektorze
- Zajętość miejsc postojowych: W sezonie letnim, kiedy ruch turystyczny jest największy, zajętość miejsc postojowych osiągała 73,5% na wodzie i 46,9% na lądzie, co podkreśla sezonowy charakter działalności w portach.
Perspektywy rynkowe
Rynek czarterowy w Chorwacji wykazuje tendencje wzrostowe. Mimo że w 2023 roku odnotowano niewielki spadek liczby jednostek w tranzycie, wzrosła liczba jednostek na stałych miejscach postojowych, co sugeruje stabilność i rosnący popyt na długoterminowe usługi portowe.
Inwestowanie w infrastrukturę, np. rozwój marin lub nowych kotwicowisk, może przynieść zyski, szczególnie w regionach o dużym ruchu turystycznym, takich jak Żupania Šibensko-Kninska, która generuje największe dochody z turystyki morskiej
Na czym skupia się pozostałe 30% działalności portów turystyki morskiej:
- Serwis i naprawa jachtów: Wiele portów i marin oferuje kompleksowe usługi serwisowe, w tym konserwację, naprawy mechaniczne i elektryczne, a także remonty jednostek.
- Wynajem jachtów: Oprócz wynajmu miejsc postojowych, wynajem jachtów (czartery) jest bardzo popularnym źródłem dochodu, szczególnie w sezonie turystycznym. Firmy czarterowe zarabiają na wynajmie jachtów żaglowych i motorowych turystom, zarówno krótkoterminowo, jak i na dłuższe okresy.
- Usługi gastronomiczne i hotelarskie: Wiele marin oferuje dodatkowe usługi, takie jak restauracje, bary, hotele oraz sklepy z zaopatrzeniem dla żeglarzy.
- Składowanie jednostek: Oprócz miejsc postojowych na wodzie, istnieje również możliwość przechowywania jachtów na lądzie, szczególnie poza sezonem letnim, co stanowi dodatkowe źródło dochodów.
Przy odpowiednim podejściu, znajomości rynku i współpracy z lokalnymi partnerami, można liczyć na stabilne dochody i rozwój działalności w jednym z najpiękniejszych regionów żeglarskich. Rozważasz inwestycję, ale nie znasz regulacji prawnych ani rynku chorwackiego? Kompleksowo pomagamy w tym właśnie w CroBiz – napisz na natalia@zielinskacrobiz.eu by dowiedzieć się więcej.