Ceny nieruchomości w Chorwacji

W ciągu ostatnich dwóch lat na chorwackim rynku nieruchomości kontynuowany był trend wzrostu cen, mimo skutków pandemii koronawirusa oraz aż dwóch silnych trzęsień ziemi, które miały miejsce w marcu i grudniu 2020 r.

Według Głównego Urzędu Statystycznego w ostatnim kwartale 2021 r. ceny nieruchomości w Chorwacji wzrosły średnio o 9,1 proc. w całym kraju w porównaniu z analogicznym okresem w 2020 r. W Zagrzebiu ceny mieszkań wzrosły w ostatnim kwartale 2021 roku o 8,7 proc., podczas gdy ceny na wybrzeżu wzrosły o prawie 12 proc.

W ubiegłym roku największy był popyt na mieszkania o powierzchni 50 i 60 mkw., podczas gdy tylko 5 proc. nabywców szukało mieszkań o powierzchni 100 mkw. Szczególnie w Zagrzebiu najbardziej poszukiwane są mieszkania o powierzchni 60 metrów kwadratowych. Dużym zainteresowaniem cieszą się również mieszkania o powierzchni 40 i 50 mkw.

Średnie ceny nieruchomości w Chorwacji

Ceny nieruchomości na chorwackim wybrzeżu w 2022 roku

W ciągu ostatnich dwóch lat ceny ofertowe mieszkań na wybrzeżu wzrosły, więc wynoszą one średnio: w Splicie 2974 euro za mkw (+11,24%), w Zadarze 2398 euro (+12,37%) oraz w Rovinju 3336 euro (+28,21%). W Dubrowniku, który jako jedyny z wymienionych miast odnotował spadek, średnia cena za mkw wynosi 3575 euro (-6,61%). Ceny mieszkań w Rijece w ciągu ostatnich dwóch lat wzrosły o 22 procent, więc teraz średnia cena na metr kwadratowy wynosi 1879 euro. Jeśli chodzi o średnie ceny domów, w Dubrowniku za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 4151 euro, w Splicie 2033 euro, a w Rovinju 2620 euro.

Na mapie powyżej widać średnie ceny nieruchomości mieszkaniowych w Chorwacji w pierwszej połowie 2022 roku. Mapa została przygotowana na podstawie badań strony njuškalo.hr, jednego z najpopularniejszych w Chorwacji serwisów z ogłoszeniami kupna i najmu nieruchomości.